売戸建住宅 下野市 緑５丁目 (自治医大駅) 2階建 5SLDK

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価格 3,480万円 間取り 5SLDK
交通 ＪＲ東北本線 / 自治医大駅 徒歩20分
所在地 栃木県下野市緑５丁目
築年月 1997年2月(築27年3ヶ月) 建物面積 183.80㎡ 土地面積 公簿 330.64㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
≪北西角地・敷地１００坪以上・建物５５坪以上・積水ハウス施工≫２世帯も可能な大型戸建♪≪駐車４台分可能≫住宅地の東部に位置しており北側には公園もあり緑が豊富な立地です！
  • リビング続き和室（５．２５畳）
  • 和室（８畳）
  • ２階洋室（約７．５畳）
  • ２階　ユーティリティ（約１２畳）
  • 地形
  • たいらや自治医大店
  • ファミリーマートベツイ下野祇園店
  • コメダ珈琲店自治医大店
  • マツモトキヨシ自治医大店
  • ホームセンターサンハウス自治医大店
  • 下野市立南河内第二中学校
  • 下野市立緑小学校
  • 烏ケ森公園

    アピールポイント

    ●１階和室はリビング続きと離れ和室があり家族用と来客用で使い分け出来ますね！
    ●ダイニングキッチン広々勝手口もあり通風良好♪
    ●バルコニーが広くご家族の洗濯物もたっぷり干せますね！
    ●１・２階に納戸ありで収納豊富です！
    ●自治医大の住宅地は公園も多く、烏ヶ森公園はじめ小さな公園もありお子様からご年配の方まで住みやすい場所となります。
    こちらのお宅はその中でも東部に位置しており、利便性は良く、人通りが少ない場所をお好みの方におススメです！

    ●周辺環境
    ・緑小学校（６５０ｍ）・南河内第二中学校（６５０ｍ）徒歩９分
    ・たいらや自治医大店（７００ｍ）徒歩９分・マツキヨ自治医大店（１０００ｍ）徒歩１３分
    ・ファミリーマートベツイ祇園店（２６０ｍ）徒歩４分
    ・烏ヶ森公園（５００ｍ）６分　・シマウマ公園（２０ｍ）徒歩１分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 自治医大駅 徒歩20分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 自治医大駅 徒歩20分
    ＪＲ東北本線 / 自治医大駅 徒歩20分
    所在地 栃木県下野市緑５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    ≪学区≫緑小学校（６５０ｍ）・南河内第二中学校（６５０ｍ）
    ≪周辺環境≫たいらや自治医大店（７００ｍ）・マ

    ツキヨ自治医大店（１０００ｍ）・ファミリーマートベツイ祇園店（２６０ｍ）・烏ヶ森公園（５００ｍ）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SLDK 建物面積 183.80㎡
    土地面積 公簿 330.64㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1997年2月(築27年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東6.0m 公道　北西6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978602435 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/20 次回更新予定日 2024/04/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ホームワン

    交通：
    ＪＲ東北本線／自治医大　徒歩6分
    住所：
    栃木県下野市祇園３丁目１－１　ミラパセオ自治医大プラザ１号
    TEL：
    0285-39-8000
    FAX：
    0285-39-8500
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（２）第５０５９号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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