新築売戸建住宅 下野市 下古山 2階建 3LDK

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価格 2,290万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 石橋駅 徒歩3300ｍ
所在地 栃木県下野市下古山
築年月 2024年2月

 建物面積 98.82㎡ 土地面積 195.53㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
３／４更新！≪２０２４年２月完成≫【弊社でご購入されたお客様限定プレゼントあり！】
  • 前面道路
  • 区画図

    アピールポイント

    ●弊社にてご購入されたお客様限定で選べるプレゼントをご用意させていただきました☆
    Ａ：６畳用エアコン（１台）設置　シャープ、日立、パナソニック製など
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    　ＴＥＬ：０２８５－３９－８０００
    　ＬＩＮＥ　ＩＤ：＠８３１ｏｒｐｑｄ

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 石橋駅 徒歩3300ｍ
    その他交通 -
    所在地 栃木県下野市下古山
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　カードキー　複層ガラス　浄水器　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　ルーフバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：6.48㎡
    主要採光面：南向き
    ※ＴＶアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・１、２Ｆシャッター・面格子は別途オプション。
    ※敷地内

    に電柱及び支線が入る場合があります。
    ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。
    ※記述事項に誤りがある場合があります。
    ※本物件建物代金にはガス供給・消費設備は含まれておりません。
    ※売主指定のガス会社との売買予定及び貸与契約をして頂きます。また、売主指定以外のガス会社を希望する場合、買主は設備の買取代金として金３１４，２８６円（税込）を売主指定のガス会社にお支払い頂きます。

    【学区】
    古山小学校（１６００ｍ）・石橋中学校（２９００ｍ）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･7.5･8.5　LDK 21.5） 建物面積 98.82㎡
    土地面積 195.53㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年2月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 接道状況 東4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC122318号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980752050 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/03 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ホームワン

    交通：
    ＪＲ東北本線／自治医大　徒歩6分
    住所：
    栃木県下野市祇園３丁目１－１　ミラパセオ自治医大プラザ１号
    TEL：
    0285-39-8000
    FAX：
    0285-39-8500
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（２）第５０５９号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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