新築売戸建住宅 下野市 仁良川 2階建 4LDK

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価格 2,190万円 間取り 4LDK
交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 小金井駅 徒歩3600ｍ
所在地 栃木県下野市仁良川
築年月 2024年1月

 建物面積 108.47㎡ 土地面積 公簿 208.73㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 下野市南河内小中学校
  • 下野市立南河内図書館

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      アピールポイント

      ●弊社にてご購入されたお客様限定で選べるプレゼントをご用意させていただきました☆
      Ａ：６畳用エアコン（１台）設置　シャープ、日立、パナソニック製など
      Ｂ：各居室カーテンレール設置＆各居室レースカーテン
      Ｃ：ＲｅＦａシャワーヘッド＆各居室照明
      お好きなプレゼント１点お選びください

      ●見学・資料請求、丁寧・迅速対応強化中！

      ●他にも気になる物件ございましたら、お問い合わせください！
      まとめてご案内させていただきます♪

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      ●お問い合わせはこちらから♪
      　ＴＥＬ：０２８５－３９－８０００
      　ＬＩＮＥ　ＩＤ：＠８３１ｏｒｐｑｄ

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      物件詳細情報

      交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 小金井駅 徒歩3600ｍ
      その他交通 -
      所在地 栃木県下野市仁良川
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　浄水器　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　プロパンガス　ワイドバルコニー　照明器具
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      主要採光面：南向き
      【学区】
      南河内小学校・南河内中学校（１８００ｍ）

      ●周辺環境
      ≪南河内小学校≫まで徒歩２３分（１８００ｍ）
      ≪南河内中学校≫まで

      徒歩２３分（１８００ｍ）
      ≪認定こども園第二愛泉幼稚園≫まで徒歩３４分（２７００ｍ）
      ≪たいらや自治医大店≫まで徒歩３９分（３１００ｍ）
      ≪ファミリーマート下野仁良川店≫まで徒歩５分（３００ｍ）
      ≪仁良川中央公園≫まで徒歩５分（４００ｍ）
      ≪医療法人心教会小山富士見台病院≫まで徒歩２２分（１７００ｍ）
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4LDK（和 3.7　洋 6･6.4･6.7　LDK 16.2） 建物面積 108.47㎡
      土地面積 公簿 208.73㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2024年1月 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 北6.0m 公道　西6.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 畑 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第R05SHC117439号
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      物件番号 6980046688 管理番号 -
      情報公開日 2024/04/21 次回更新予定日 2024/05/06

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ホームワン

      交通：
      ＪＲ東北本線／自治医大　徒歩6分
      住所：
      栃木県下野市祇園３丁目１－１　ミラパセオ自治医大プラザ１号
      TEL：
      0285-39-8000
      FAX：
      0285-39-8500
      所属団体：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      栃木県知事免許（２）第５０５９号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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