新築売戸建住宅 小山市 大字小山 2階建 4LDK

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価格 3,290万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅
【バス】20分 雨ヶ谷新田 停歩5分
所在地 栃木県小山市大字小山
築年月 2023年11月

 建物面積 105.16㎡ 土地面積 208.77㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ＬＤＫ１６帖
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  • 対面式キッチン♪
  • 広々としたキッチンです！
  • １Ｆ　和室４．５帖
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  • １Ｆ　ホール収納
  • １Ｆ　トイレ
  • 浴室暖房乾燥機付き！
  • ２Ｆ　洋室５．３４帖
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  • ２Ｆ　洋室８．５帖
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  • ウォークインクローゼット
  • ２Ｆ　洋室６．７５帖
  • ２Ｆ　洋室６．７５帖
  • ２Ｆ　トイレ
  • シューズクローク付きで、散らかりやすい玄関もスッキリ収納できます☆
  • ホールと洋室両方から出られるバルコニー！
  • 区画図

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      アピールポイント

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      Ａ：６畳用エアコン（１台）設置　シャープ、日立、パナソニック製など
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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅
      【バス】20分 雨ヶ谷新田 停歩5分
      その他交通 -
      所在地 栃木県小山市大字小山
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 3,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　ワイドバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      主要採光面：南西向き
      ※図面と現況が相違する場合は現況優先と致します。
      ※宅地内に東京電力の電柱・支線が入る号棟があります。
      ※網戸・照明器具・Ｔ

      Ｖアンテナは付きません。
      ※電波障害によるケーブルＴＶ・共聴アンテナのエリアの場合
      　加入金・幹線工事代金等はお客様のご負担となります。
      ※車種によっては車が入りづらい場合があります。
      ※当社指定の司法書士をご利用いただきます。

      【学区】
      東城南小学校　徒歩１０分（７５０ｍ）
      城南中学校　　徒歩１１分（８５０ｍ）

      ●周辺環境
      東城南とまと保育園　徒歩７分（５００ｍ）
      とりせん小山土塔店　徒歩１２分（９００ｍ）
      セブンイレブン小山雨ヶ谷新田店　徒歩４分（３００ｍ）
      自由ヶ丘公園　徒歩５分（４００ｍ）
      新小山市民病院　車８分（３７００ｍ）　　
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 5.3･6.7･8.5　LDK 16） 建物面積 105.16㎡
      土地面積 208.77㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2023年11月 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 西6.0m 公道
      建ぺい率 50% 容積率 80%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第R05SHC115192号
      現況 完成済 引渡可能時期 即時
      物件番号 6980890001 管理番号 -
      情報公開日 2023/12/17 次回更新予定日 2024/05/14

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ホームワン

      交通：
      ＪＲ東北本線／自治医大　徒歩6分
      住所：
      栃木県下野市祇園３丁目１－１　ミラパセオ自治医大プラザ１号
      TEL：
      0285-39-8000
      FAX：
      0285-39-8500
      所属団体：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      栃木県知事免許（２）第５０５９号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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